| 问题 | 不动产登记中心是房管局吗 |
| 释义 | 不动产登记中心不是房管局。 不动产登记中心和房管局的归属单位不同。房产局是隶属市（县）政府的职能管理局、目前归于建设局；不动产登记局是由国土资源部负责。不动产登记中心和房管局的职责也是不同的。 房产局是隶属市（县）政府的职能管理局、目前归于建设局，依据当地政府赋予的职能，对全市（县）住房制度改革、住宅建设、住房保障、房地产开发、物业服务、房屋拆迁、房地产产权交易、住房公积金、直管公房和房地产监察等方面实行科学化和规范化的管理。不动产登记局是由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责后，国土资源部2014年1月26日表示，在该部地籍管理司加挂不动产登记局牌子。 一、国土资源部不动产登记中心 国土资源部不动产登记中心（国土资源部法律事务中心）是国土资源部从事不动产登记、不动产权属和不动产市场监测相关政策、业务、技术等方面支撑工作与国土资源法律事务工作的国土资源部直属事业单位。 二、机构设置 1、办公室（财务处） 负责中心政务、事务和财务管理，负责中心信息化建设，承担全国不动产权利证书的监制管理、使用监管等工作。 2、党委办公室（人事处、纪检监察室） 负责中心党务、人事劳资、纪检监察工作，负责中心精神文明建设工作，负责工青妇团群众组织日常工作。 3、科技外事处（国土资源法律评价工程重点实验室） 负责中心科技管理、外事和国土资源法律评价工程重点实验室建设日常工作。组织编制科技外事计划并组织实施；负责科研项目的立项、质量监管、成果验收等；承担国土资源行政法规和部门规章的翻译工作。 4、登记制度处 开展不动产登记理论、政策和相关标准研究；配合指导监督全国土地、房屋、林地、海域等不动产登记的相关工作；承办不动产登记人员管理的制度研究和相关工作；承办专项登记的组织实施和相关研究工作。 5、登记事务处 承担国务院确定的国有重点林区森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛的海域使用权和无居民海岛使用权及中央国家机关使用的国有土地等不动产登记发证的相关工作；负责不动产登记资料中心的建设和日常管理工作；承担各类不动产登记资料的收集整理和数据分析；开展不动产登记资料公开查询制度研究；负责不动产登记等成果应用及社会化服务等工作。 6、产权与调处处 开展不动产权利制度及不动产确权和权属争议调处理论、政策研究；承办不动产权属争议案件的调查、取证与调处的相关工作；负责全国不动产权属纠纷数据库建设和维护。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 |
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