| 释义 |
南京公积金贷款条件及要求主要有以下几点：
1.借款人是具有完全民事行为能力的中国居民，还要提供南京市城镇常住户口或由南京市公安机关出具的“暂住证”。
2.要由购房者本人或建造、翻建、大修自住住房的产权人来申请，购买、建造、翻建、大修的自住住房也要在南京市行政区域范围内。
3.个人和单位住房公积金账户无异常状态，且公积金连续足额缴存达6个月（含）以上。
4.借款人具备稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，没有影响贷款偿还能力的其他债务；且个人征信良好，无不良信用记录。
5.具有合法有效的房屋买卖合同、协议，或经有关部门批准建修住房的证明文件。
6.以所购买、建修的房屋作抵押担保，且所购买、建修住房土地性质为国有土地。
7.最低首付款比例不少于购房总价的20%。
一、商贷提取公积金新规定
商贷提取公积金的条件有以下几点：如果是夫妻，则需要夫妻双方都具有合法有效的身份。其次，当事人必须是十八岁以上，并且具有完全的民事行为能力的公民。然后，当事人还必须有稳定的工作，或者有稳定的收入，信用状况良好等。《住房公积金管理条例》第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
二、大连住房公积金提取条件有哪些？
1、除销户外，职工提取住房公积金时，应同时满足以下条件：
(1)按时、足额缴存住房公积金一年以上；
(2)所在单位不得欠缴住房公积金；
(3)除托管职工外，住房公积金账户应为正常缴存状态。职工销户时，应按时、足额缴存住房公积金。
2、符合规定的职工，发生下列情形之一的，可以提取住房公积金：(1)离休、退休的；
(2)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
(3)出境定居或赴港、澳、台地区定居的；
(4)购买、建造、翻建、大修具有所有权自住住房的；
(5)偿还购买自住住房贷款本息的；
(6)本人和配偶无所有权住房，租住住房的月房租超出家庭月工资收入规定比例的；
(7)支付公共租赁住房租金的；
(8)与单位终止劳动关系，且户口迁出本市或户口不在本市的。
【本文关联的相关法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
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