| 问题 | 杭州隔断房出租合法吗 |
| 释义 | 不合法，但这事比较难发现，只能有举报才去查下。 一、农村土地怎样转让合法 农村土地属于农村集体所有，农户只有使用权，不可以对自家的土地转让、出让、买卖给非农业建设人群。 农村土地转让的合法情形如下： 1.农村宅基地使用权只可以在本村没有宅基地家庭之间才能转让，并且要到乡政府申请，县政府审核，最后乡政府给你下发相关文件的时候转让才是合法的。相反如果没有经过申请就私自转让的是不合法的。 2.农村耕地转让是比较方便的，只要发包方和受让方签好农村土地流转合同就属于合法了，但是后期发包方可以监督承包方对土地使用权，如果是滥用土地的话是有权收回的。 3.家庭联产承包耕地的使用权转让必须要经过村委会建立档案，才是合法的，如果没有去村委会建立档案就是不合法的，属于私自交易。 二、农村户口要迁出宅基地怎么办 对于宅基地，我国只规定了宅基地使用权，宅基地所有权归村集体所有。我国的宅基地分配是以户为标准，一户一宅，必须是村集体成员才能有资格获取。如果农民失去农村户口，那么就失去了村集体成员的身份，也就不再有宅基地使用权。但是如果家庭成员只是个别迁出，并没有全家都迁出，那么家庭中其他成员仍然享受宅基地的权利。 三、转账记录可以起诉吗？ 只有转账记录我们是可以起诉的,但是只有一个记录是很难让你取得胜诉，你需要其他证明提供佐证才能有把握取得胜诉。 转帐记录是否可以作为证据取决于具体情况,不同情况下的证据不同。 1、可以看出双方之间的借贷关系,有转账的明确信息， 2、没有有利的信息，借款的事实无法确定。 |
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