| 释义 |
法律主观：
一、中华人民共和国民法典的司法解释什么时候出台
民法典的司法解释，是由最高人民法院按照“统一规划、分批制定，急用先行、重点推进”原则，制定了与民法典配套的第一批共7件新的司法解释，于2020年12月30日发布，将在2021年1月1日与民法典同步施行。根据《立法法》的规定，新的法律只对其施行后的法律事实产生约束力，对施行前的法律事实无溯及力，但为了更好地保护公民、法人和其他组织的权利和利益而作的特别规定除外。作为适用民法典的第一部司法解释，在适用民法典时间效力上着重解决民法典与合同法、物权法等九部法律的新旧衔接适用问题，依法严格明确了溯及适用这一例外情形的适用条件，统一裁判尺度，确保民法典正确实施。
二、除依照最高法院的司法解释外，同时还遵循了以下原则：
（一）遵循当地风俗习惯原则。在法律的适用上，有这样一条规则，即“有法依法、没法依政策、没政策依习惯”。所以，在彩礼的认定、彩礼的范围、彩礼是否返还以及彩礼返还的比例等方面，都应当遵循当地的风俗习惯。
（二）照顾无过错方原则。
（三） 公平原则 。在解决此类纠纷的过程中，应当用双方之间的利益均衡来判断是否公平。
三、本条司法解释适用的条件是什么?
（一）本条司法解释的内容为：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
（二）从该条款规定可以看出，要适用减少或增加违约金的主张必须具备下列条件：
1、商品房 买卖合同 中必须有约定的违约金条款;
2、在商品房买卖合同中约定的违约金过高或过低;什么是过高或过低，在下文中讨论。
3、要有合同一方当事人请求;不请求则一般不处理，但也有法官依职权裁判的实例。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第一千二百六十条 本法自2021年1月1日起施行。《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国收养法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国侵权责任法》、《中华人民共和国民法总则》同时废止。
|