| 释义 |
法律分析：
楼顶属于公共部位，如果重做防水层，就需要业主委员会在征得该楼栋业主同意后，向市物业维修基金管理中心申请启用物业专项维修基金。在申请获得批准并拨款后，协商委托有关维修事宜。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百八十五条 【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。
第二百八十七条 【业主合法权益的保护】业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
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