| 释义 |
根据我国法律法规，签订房屋租赁合同需要遵循平等、自愿、合法与诚实信用的原则，且必须都是完全民事行为能力人，否则房屋租赁合同无效。具体条件如下：（1）房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。（2）住房具体情况住房的具体位置。（3）住房用途。（4）租赁期限。（5）房租及支付方式住房租金。（6）住房修缮责任出租人。（7）住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施。（8）转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住。（9）租赁合同的变更和终止。（10）违约责任。《民法典》第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
法律依据
《民法典》第七百零四条
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