二手房公证不过户风险有哪些-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	二手房公证不过户风险有哪些
释义	很多人认为经过公证，就高枕无忧，其实不然。公证能够证明二手房买卖合同的真实性、合法性，在法律上具有证据效力，但是，不能避免一方当事人出现违约行为。不动产物权变更、转让，需要依法登记，才发生法律效力；未经登记，不发生效力。所以，二手房买卖只经过公证而不过户的话，购房者并未实际取得房屋的产权，出卖人仍然可以行使房屋所有权人的相应权利。房屋存在抵押、一房二卖、被查封的风险，对于买房人来说，支付了房款，确未取得房屋所有权，房屋买卖的交易实际没有完成。法律依据大连住房公积金贷款条例第二十二条
随便看	偷拍他人隐私如何处罚偷拍他人隐私怎么处罚？店员偷钱报警还是私了偷拍他人隐私怎么处罚偷拍他人隐私怎么处罚偷拍他人隐私怎么处罚偷窥、偷拍他人隐私的，有什么处罚老公出轨有证据离婚财产怎么分割夫妻离婚时是否可以查对方银行存款？夫妻婚后买房，只写一方名字，是否属于共同财产？债务公证离婚后一方不用承担吗土地使用年限至今什么意思监护人为什么不在一个户口本上监护人不在一个户口本上？独立户口监护人是谁律师是诉讼参与人吗请问违章处理点有哪些？徐州机动车驾驶人员审验对象详情免上线审车需要带什么资料徐州审驾驶证的地方在哪里 -机动车驾驶证免上线审车需要带什么资料居间合同的属性是什么？购房合同中的转让有效吗成都市天府通老年卡申领需要满足的流程是怎样规定的2023 诈骗多人算多次诈骗吗 discretion in administration discretion in imposing punishment discretion of costs discretion statement discriminary discriminary exchange rate discriminate against discriminating duty discriminating tariff discrimination discrimination discriminatory discriminatory act discriminatory interest rate discriminatory law discriminatory legislation discriminatory measure discriminatory procedure discriminatory quota system discriminatory tariff disculpate stockholders' representative stockholder's right stockholder's right to vote stock-holding system

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。