| 问题 | 原来主人也是从别人那买的,已经更改过两次网签合同了,现在我还能变跟网签合同吗？ |
| 释义 | 网签合同如果错了只要经双方当事人协商一致就可以改。《民法典》规定当事人协商一致，可以变更合同。如果当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。如果更改合同后导致合同显失公平的，当事人可以撤销合同。《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。第五百五十四条债务人转移债务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但是该从债务专属于原债务人自身的除外。 我与开发商办理了购房网签合同,但是我现在不想办贷款了,想退房,需要支付多少违约金？ 交房违约金可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间计算，除此之外，购房者与开发商签订的购房合同中已约定交房违约金的，可以依据合同约定计算。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 网签合同跟纸质合同哪个有效 网签合同跟纸质合同都有效。根据法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式，其中书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式，所以网签合同和纸质合同都属于采用书面形式订立合同，在符合生效要件的前提下，两种形式的合同都有效。 网签合同就是购房合同吗？ 网签合同不是购房合同，房产网签其实就是签订合同后，要到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。 合同已经履行完毕,还能起诉吗 合同已经履行完毕，还能起诉。诉权是当事人的法定权利，不会因为合同履行完毕而灭失。合同当事人在合同履行完毕后发生合同纠纷的，可以准备好起诉状和相关证据材料向有管辖权的法院起诉。 合同已经履行完毕,还能起诉吗 合同已经履行完毕能起诉。合同履行完毕后如果发生纠纷的，当然是还可以起诉的，而且对于合同履行结束的时间没有限制，也就是说无论合同履行完毕多久，只要产生纠纷就都可以起诉解决，只要符合起诉条件即可。 该内容由 王国强律师 和 律说律答 共创回答 |
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