农村房屋所有权证跟房产证一样吗-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	农村房屋所有权证跟房产证一样吗
释义	法律分析：不一样。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，由房地产主管机关发放，主要是为了保证登记活动的秩序与安全。农村宅基地上的房屋属于小产权房是不允许买卖的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
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