| 问题 | 应对房屋中介纠纷的方法 |
| 释义 | 房屋中介纠纷处理及投诉部门：通过工商局、房管部门投诉处理，如无法解决可仲裁或提起诉讼。法律依据包括《仲裁法》、《民事诉讼法》和《民法典》。投诉房产中介可找房地产主管部门或工商部门。 法律分析 一、房屋中介纠纷怎么处理 1、房屋中介纠纷的处理可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门投诉处理，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果；投诉协商未能解决纠纷的，应以房屋合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。 2、法律依据： 《中华人民共和国仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 二、房屋中介纠纷找什么部门投诉 1、房产中介可以找当地房地产主管部门或工商部门。 拓展延伸 解决房屋中介纠纷的有效策略 解决房屋中介纠纷的有效策略可以包括以下几个方面。首先，及时沟通是关键。当发现问题时，及时与房屋中介进行沟通，明确问题的具体情况，并表达自己的诉求和期望。其次，收集证据是重要的步骤。搜集相关合同、邮件、短信等证据，以支持自己的主张。第三，寻求专业帮助。如果无法自行解决纠纷，可以咨询律师或相关机构，寻求专业的法律建议和支持。此外，可以考虑通过调解或仲裁等方式解决纠纷，避免诉讼的复杂和费用高昂。最后，了解相关法律法规和规定也是必要的。掌握自己的权益和义务，有助于更好地应对房屋中介纠纷。通过以上策略的综合运用，可以增加解决房屋中介纠纷的成功率，保护自身权益。 结语 解决房屋中介纠纷需遵循法律程序，可向工商局、房管部门投诉，并寻求仲裁机构进行仲裁。不满仲裁结果可向法院提起诉讼。法律依据包括《仲裁法》、《民事诉讼法》和《民法典》。投诉房产中介可找房地产主管部门或工商部门。及时沟通、收集证据、寻求专业帮助、了解相关法律法规是解决纠纷的有效策略。遵循以上步骤有助于保护自身权益。 法律依据 商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。