| 释义 |
新民法财产管理人是代管财产的保管人，应当以善良管理人的注意管理失踪人的财产；是失踪人的指定代理人，在法律以及人民法院授权的范围内，有权代理失踪人从事一定的民事活动，包括代理失踪人履行债务和受领他人的履行，以维护失踪人的财产权益。
一、物业管理公司需要的资质有：
1.注册资本人民币50万元以上；
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人；
3.具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
4.有委托的物业管理项目。
二、监护人和监管人的区别如下：
1.概念不同：监护人，是指对无民事行为能力人和限制民事行为能力人的人身、财产和其他一切合法权益负有监护职责的人。监管人；
2.监护人和监管人的依据不同；
3.对象不同；
4.职责不同；
5.权利不同。监护人拥有包括人身权利、财产权利以及其他合法权益。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三十四条 监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。因发生突发事件等紧急情况，监护人暂时无法履行监护职责，被监护人的生活处于无人照料状态的，被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。
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