| 问题 | 高税是什么意思啊 |
| 释义 | 高税的意思是指房屋产权证未过五年，上市交易需交给国家，总房款5.6%的营业税；总房款1%的个人所得税。 房子有高税意思是指购买的房子的房产证，没有过五年，或者购房发票没有过五年。所以此房子会产生税费，这个高税是交给税务局的。为此，在购买房子时，需要具体了解清楚房产证之外，高税也要了解。 高税是房产证不满两年，有增值税。增值税是网签价的5.6%，交增值税的房子一般都有个税，个税可以选择网签价格的1%或差额（此次购买价格-原购买价格-合理费用）的20%，其中合理费用是指原购房契税、装修费用（不超过此次住宅网签价的10%）、房贷利息、维修基金（需提供维修基金发票原件）等；原购买价、原购房契税、装修费用等须提供发票原件，房贷利息需到业主原贷款银行打印并盖章。 【法律依据】 《中华人民共和国个人所得税法》 第三条 个人所得税的税率： （一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）； （二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）； （三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。第四条 下列各项个人所得，免征个人所得税： （一）省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金； （二）国债和国家发行的金融债券利息； （三）按照国家统一规定发给的补贴、津贴； （四）福利费、抚恤金、救济金； （五）保险赔款； （六）军人的转业费、复员费、退役金； （七）按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费； （八）依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得； （九）中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得； （十）国务院规定的其他免税所得。 前款第十项免税规定，由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。 |
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