| 问题 | 房屋质量差是否可以降低租金？ |
| 释义 | 法律分析：根据《合同法》规定，当房屋存在质量缺陷时，租户可以要求出租人进行修缮或者降低租金。但是法律并没有明确规定质量缺陷应该如何定量，具体的降低租金比例应该由双方协商一致。 法律依据： 1.《中华人民共和国合同法》第九十五条：当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应当承担损失赔偿责任。 2.《中华人民共和国合同法》第十五条：出租人应当向承租人交付符合合同约定的房屋，并保证房屋可以达到出租目的的要求。 3.《中华人民共和国物权法》第五十七条：租赁房屋有质量缺陷的，承租人可以要求出租人承担维修、更换或者降低租金的责任。 综上所述，当房屋存在质量缺陷时，租户有权要求出租人进行修缮或者降低租金。具体的降低租金比例应该由双方协商一致。 |
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