| 释义 |
在不交物业费就恶意断水、断电的催缴方式被遏制后，一种停车费与物业费“捆绑”收取的新招数开始出现，这一做法是否合规合法?业主该如何维护自身利益?不满物业服务，业主是否有权选择新物业?
新物业涨费50%物业费定价谁说了算?
“从800元跳涨到1200元，好像只用了一个月。”家住北京丰台区的小姜向记者描述自家物业费的变化，新物业公司入驻后，除提高了物业费，未曾感受到服务的改善。
小姜所住小区建于1994年，由于年代较早，起始征收的物业费较如今市场行情来说确实偏低，因此，像这样的“老小区”就有了涨费苗头。
物业费上涨，业主能不能拒交?小姜不是没有想过反抗，可物业公司隔三差五就打电话催促，一直不交又怕上了他们的“黑名单”，“没享受到服务就罢了，别因为这点钱，再给家里添麻烦。”
“不堪其扰的我们，最终还是会妥协的。”小姜道出了很多业主的心声。
作为购房初期订立的物业合同，物业公司能否擅自修改条款?提高物业费是否要征得多数业主同意?又有着怎样的流程规范?
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