| 问题 | 房产税可以不计提直接缴纳吗 |
| 释义 | 补交的房产税是否需要计提 1，土地使用税和房产税不管是计提还是不计提，最后都要进入管理费用的。 至于是否计提，要根据重要性原则处理，如果金额够大，占当期损益的比重够大，就最好每月计提，如果不重要，则直接在缴纳的当月记入就好了。 2，比如，有的企业占地面积大，房屋价值小，则可以每月预提土地税，不提房产税; 土地税和房产税一般都是要求一年交两次，印花税则是在发生纳税义务的次月10日前同其他税种一起申报缴纳。3，房产税有两计算方式： 自有房产的房产税=原值*70%*1.2% 出租房产的房产税=租金收入*12% 4，新修定后的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：“土地使用税每平方米年税额如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。” 5，房产税和土地使用税在最新的会计准则中，不用计提，缴纳时直接计入管理费用科目。即： 借：管理费用--房产税 借：管理费用--土地使用税 贷：银行存款(现金) 补缴房产税如何做账 如果是补缴以前的房产税，可以如下做账： 1、补缴时 借：应交税金--房产税及附加税 贷：银行存款等 2、补提上年房产税及附加 借：以前年度损益调整 贷：应交税金--房产税及附加税 3、结转时 借：利润分配--未分配利润 贷：以前年度损益调整 计提的功能 1、在权责发生制前提下，预先计入某些已经发生但未实际支付的费用。 2、根据制度规定，计算、提取有关的(留存、减值)准备。 3、预计某些应付账款。 4、其他符合会计制度的预计项目。 法律依据 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》 第四条 土地使用税每平方米年税额如下： （一）大城市1.5元至30元； （二）中等城市1.2元至24元； （三）小城市0.9元至18元； （四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 |
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