| 释义 |
律师分析:
任何一个村子 都没有权利把山溪水卖给第三人，山溪，河流等 都是国家或者集体组织所有。应当由县级人民政府与开发商协商解决 在不影响水源与饮水安全的情况下，为集体利益考虑可以把山溪水在开发商给付合理钱款的情况下允许开发商使用，但不是转移山溪水的所有权 开发商享有的仅仅是用益物权并且附有一定的年限。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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