问题 | 如何区分居间人和经纪人 |
释义 | 区分居间人和经纪人的方式如下:居间人通常没有代理权,经纪人通常被委托人授予代理权。居间人可以自由进行居间活动,除非法律规定不允许为个人提供居间服务;而经纪人的活动受专业范围限制,主要在商务领域进行。 法律分析 区分居间人和经纪人如下:居间人一般没有代理权,经纪人通常由委托人授予代理权。居间人除法律规定不得为私人进行居间之外,可以不受民事商事的限制。经纪人一般受专业范围限制,且以商事为限。 法律依据 《民法典》第九百五十一条行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同。第九百五十五条行纪人低于委托人指定的价格卖出或者高于委托人指定的价格买入的,应当经委托人同意;未经委托人同意,行纪人补偿其差额的,该买卖对委托人发生效力。行纪人高于委托人指定的价格卖出或者低于委托人指定的价格买入的,可以按照约定增加报酬;没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,该利益属于委托人。委托人对价格有特别指示的,行纪人不得违背该指示卖出或者买入。第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。 该内容由 朱晓明律师 和 家和律云 共创回答 |
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