| 问题 | 房产证加名字需要多少钱 |
| 释义 | 1、无贷房子房产证上加夫妻名字 如果是在房产证上加上夫妻间的名字，只需要交工本费，大概是110元左右，带上结婚证、身份证等相关证件，到当地房产交易中心，产权变更窗口办理即可。 2、无贷房子房产证上加子女的名字 如果房产证需要加子女的名字，那么视为房屋买卖行为，要先将房子进行评估，然后到房产交易中心，根据房屋评估的价格，交相应的契税，100万房子的评估价格来算，需要交200元左右的契税，交完之后即可加子女名字。 一、婚前房产证上加名字的流程 1、带好三证的正本和复印件，三证分别是结婚证、身份证以及房产证。 2、去当地的房产交易中心，先前往预检窗口提交办理房产证加名材料，如果材料审核通过，就会给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证加名字需要110元左右的费用，其中包括80元的工本费，25元的地籍图费，5元贴花费，如果顺利的话20天之后就能拿到新的房产证。 4、办理加名手续时新房产证上有个初始密码，之后可自行更改。 二、房产证上加名字方法 1、赠与：假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢？第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。 2、买卖：想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字应该怎么办？你可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟。你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加你的兄弟为房屋共有人。 3、析产：以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样，你就能增加配偶为房屋共有人。 |
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