| 问题 | 如果在房产证上加名字要钱吗? |
| 释义 | 房产证加名字需要支付110元手续费，包括80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费，具体费用需到当地不动产登记部门核定；房产证加名字的流程包括确认是否有房贷、携带相关证件到房管局填写申请并经核实后办理；房产证遗失补办需持身份证明原件到房屋登记交易中心办理补证手续，并进行报纸登报等程序，公告时间通常为6个月。 法律分析 一、如果在房产证上加名字要钱吗? 房产证加名字要钱，其一般需要110元手续费，具体明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。由于不动产变更所有权交易种类不同，所涉费用也不同，具体需要到当地不动产登记部门的税务窗口核定。 《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 二、房产证加名字流程是怎么样的？ 房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。在办理房产证加名之前要先确定这些事项： 1、首先确定是否有房贷，如果有房贷，是不能进行加名的。因为在自己从银行办理房贷的同时，自己的房子已经被抵押——这也成为不少女性选择婚前买房的最充分理由。 2、在有房无贷的情况下，双方需携带身份证、房产证、结婚证等相关证件到房管局填写加名申请。 3、经房管局核实无误后会第一时间进行办理。 4、在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。 三、房产证遗失补办的流程是怎么样的？ 房产证遗失后补办需要其本人持身份证明原件，到房屋登记交易中心档案查询大厅办理补证手续，由本人如实填写“补证申请查封单”，并签名按指纹。工作人员出具声明《房屋所有权证》作废的介绍信，当事人凭介绍信到当地报社登报，自见报之日起五个工作日后，由申请人持登有《房屋所有权证》作废声明的整版报纸、身份证明原件及档案室开具的其他资料，到房屋登记交易中心登记窗口办理补证登记。大部分地区的公告时间是6个月。 结语 房产证加名字需要支付一定费用，包括80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费。整个流程通常需要20天左右才能办理完成。具体费用可能因不动产交易种类而异，请前往当地不动产登记部门的税务窗口核定。根据《不动产登记暂行条例》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，办理成功后会获得不动产权属证书或登记证明。补办房产证的流程包括持身份证明原件前往房屋登记交易中心办理补证手续，填写补证申请查封单并登报声明作废，然后凭相关材料到房屋登记交易中心办理补证登记。公告时间通常为6个月。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第七章 附则 第七十三条 本法自1995年1月1日起施行。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。 |
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