| 问题 | 开发商消防设施保修几年 |
| 释义 | 根据《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部第80号令）第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为： 一，地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 二，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 三，供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 四，电气系统、给排水管道、设备安装为2年； 五，装修工程为2年。消防管网属于第四项，保修期为2年 一、装修工程质量保修期是多久 装修工程的质保期具体有两年，自竣工验收合格之日起计算。法律规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限，一般是两年。 二、房屋维修保修几年 房屋的保修期与一般商品的保修期不同，不可以简单地定为购买后的1年、2年或5年，且期房交付时的保修期与现房的保修期很可能会有时间差，购房者往往对此一知半解。房地产商（即开发商）虽然对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的却是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。相关法律规定在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏期为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 【本文关联的相关法律依据】 《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为： 一，地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 二，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 三，供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 四，电气系统、给排水管道、设备安装为2年； 五，装修工程为2年。 其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。