释义 |
委托全是就是受托人能够代理委托人处理哪些事务的权限,日常常见的是一般代理,也有特殊代理。根据我国《民法典》第九百二十条规定,委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。第九百二十二条规定,受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的,应当经委托人同意;因情况紧急,难以和委托人取得联系的,受托人应当妥善处理委托事务,但是事后应当将该情况及时报告委托人。因此,如果是一般代理,受托人即使有权限,也是不能随意代理未授权事务的。 一、委托合同当事人在什么情况下会需要承担违约责任? 受托人不按照委托合同的约定办事,导致委托人有损失的,受托人应该承担违约责任。受托人应当按照委托人的指示处理委托事务,如果需要变更委托人指示的,应当经委托人同意,否则就属于违约,但是因情况紧急,很难和委托人取得联系的,受托人应当先妥善处理委托事务,然后将该情况及时报告委托人。 二、是夫妻可以代签房屋买卖合同吗 关于房屋买卖合同夫妻是否可以代签,要看具体情况,如果双方约定或者法律规定,必须由当事人签名的,夫妻一方代签属无效行为。但是夫妻一方可以委托另一方代签,并且委托公证,可以让配偶签订合同,但有约定或法律规定的除外。如果代签者事前就拥有了购房者的授权委托书,待签是有效的。如果购房者事前没有得到授权,代签的行为属于无权处置,代签无效。但如果在无效的代签行为之后,事后得到了购房者的追认,待签也有效。 |