| 释义 |
一、怎样立房产遗嘱才有效具体如下：
(1)立遗嘱人必须具有完全行为能力。即年满18周岁且精神状态正常的人所立遗嘱有效。
(2)遗嘱的内容必须是立遗嘱人的真实意思表示，受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效，遗嘱形式合法。
(3)遗嘱的内容不得违反法律，不得处分属于国家、集体、或他人所有的财产。
(4)遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
(5)老年人以遗嘱处分财产，应当依法为老年配偶保留必要的份额。该条明确规定了老年配偶可以继承到夫或妻一方遗产，不再以“缺乏劳动能力又无生活来源”为限制性条件，有利于健在一方的生活保障，避免了再婚老人“净身出户”的危险。
二、法律依据
《中华人民共和国继承法》第十七条第二款规定：自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
根据法律规定，立遗嘱人应各自书写一份将自己所有的别墅在百年之后给予女儿的遗嘱，并签上自己的名字，注明年、月、日。
《中华人民共和国继承法》第十七条第三款规定：代书遗嘱应当由两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人，其他见证人和遗嘱人签名。
第十八条规定，下列人员不能作为遗嘱见证人：
1、无行为能力人，限制行为能力人;
2、继承人，受遗赠人;
3、与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
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