| 问题 | 受法院保护的房产能否出租？ |
| 释义 | 被法院保全的房子一般不能出租，根据最高法院规定，被执行人可以负责保管，或委托第三人或申请执行人保管。如果被执行人继续使用对财产价值无重大影响，可以允许其继续使用；而由法院或委托人保管的财产则不得使用。 法律分析 一般而言，被法院保全了的房子不能出租。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条的规定，查封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管；不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用；由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。 拓展延伸 法院保护下的房产租赁权利及限制 在法院保护下的房产租赁中，存在一定的权利和限制。根据相关法律规定，受法院保护的房产通常是指在涉及诉讼、执行程序或财产保全等情况下，法院采取措施保护房产的权益。在这种情况下，房产所有人仍然享有出租的权利，但需遵守一些限制。例如，房产所有人可能需要获得法院的许可或经过特定程序才能出租。此外，法院保护下的房产可能会受到租赁期限的限制，以确保房产在特定时间内得到有效保护。因此，在考虑出租受法院保护的房产时，房产所有人需要仔细了解相关法律规定，以确保合法合规的租赁行为。 结语 法院保全下的房产出租需遵守一定限制。根据相关法律规定，房产所有人仍享有出租权，但需获得法院许可或遵循特定程序。租赁期限可能受限，以确保房产有效保护。出租受法院保全的房产前，房产所有人需详细了解法律规定，确保合法合规的租赁行为。 法律依据 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条 查封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管；不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用；由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。 |
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