| 问题 | 买房多久能提前还贷? |
| 释义 | 1、时间规定：多数银行要求申请人的房贷成功申请满一年的时间后，才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。如果房贷没有满一年，银行会收取一定的违约金。 2、违约金收取规定：未满时间的提前还款，违约金收取在各个银行中是不同的。少数的银行对于房贷在2-5年内的会收取一些违约金。违约金的收取一般是3%-5%不等。正常情况下银行会按照合同规定赔偿违约金，如果合同没有涉及此项，按照银行规定办理。 一、贷款不满一年的情况 中国银行：贷款不满一年提前还款的，收取最高不超过6个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。 农业银行：贷款不满一年提前还款的，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。 招商银行：贷款不满一年的提前还款，收取不低于实际还款额3个月利息。 建设银行：贷款不满一年的提前还款，收取提前还款额百分之三。 交通银行：部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。 工商银行：贷款不满一年提前还款的，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。可以根据自己贷款的银行的时间算出提前还款需要交的违约金数额。 二、信用卡逾期可能造成什么后果 1、高额的逾期费用 按照日息万分之五来计算，并且按月计算复利。计息的时间是从刷卡当日开始算，并非按照逾期天数来算。此外，信用卡逾期还款，银行还会收取一定比例的违约金，最低额度从1元至30元不等。违约金的收取比例是相同的，由中国人民银行统一规定，收取最低还款额未还部分的5%，同时计复利。 2、信用记录被列为不良 如果银行屡次催收你还不还钱，那么信用卡逾期影响信用记录，你以后贷款之类都会出问题，房贷车贷信贷两年内基本可以不用想了。而且逾期过久，就构成恶意骗贷，所以你要是不想被抓，最好赶紧还掉。不要只想着花着爽，不想着赚的难。 3、面临牢狱之灾 根据《刑法》第196条规定，信用卡超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还将被视作恶意透支，将依法被判处有期徒刑并处相应罚金，其中数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。