| 问题 | 房改房办理不动产证需要哪些资料 |
| 释义 | 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。 2、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。) 3、商品房销售统一原件。 4、完税凭证(契税缴款书)。 5、(1)购房人单身(必须本人到场，不可代办)： ①身份证复印件(带原件校验) ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验) ③单身声明具结书：购房者在本地则到民政局办理;购房者在异地则到公证处办理;购房者在国外则到大使馆办理 (2)购房人已婚： ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。 ②婚姻证明复印件(需校验原件) ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章 (3)购房人为单位：营业执照复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。 一、办房产证需要本人去吗 不需要本人亲自去。但是需要提供产权证人的身份证原件，户口簿原件；身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需提供产权人提供的委托书（内容必须包括：代领取之后，一切后果由产权人承担），代领人身份证复印件以及原件。 二、办房产证需要的发票可以是复印件吗 办房产证需要的发票不可以是复印件。办理房产证需要出具以下资料：1.商品房销售统一发票原件。2.完税凭证（契税缴款书）3.房屋购销合同原件及补充合同原件。4.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。5.若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。6.若购房人单身，则必须本人到场，不可代办，需要出具身份证原件及复印件；户口簿或户籍证明原件及复印件；单身声明具结书；7.若购房人已婚，需要出具双方身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件；同时双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。 |
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