| 问题 | 胶南幸福社区经济适用房价格 |
| 释义 | 胶南幸福社区经济适用房价格实行政府指导价，按照《经济适用住房价格管理办法》规定，核定经济适用房项目的基准价格和浮动幅度。经济适用房套型建筑面积全部控制在90平方米以下，由市规划局在审批规划设计方案时予以控制。 购买经济适用房，应当满足的条件如下： 1、具有当地城镇户口； 2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准； 3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准； 4、符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买；超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。 法律依据：《经济适用住房价格管理办法》第十一条 按照本办法确定或审批的经济适用住房价格，为同一期工程开发住房的基准价格。分割零售单套住房，应当以基准价格为基础，计算楼层、朝向差价。楼层、朝向差价按整幢（单元）增减的代数和为零的原则确定。 |
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