| 问题 | 租房时签的合同到期合同给谁 |
| 释义 | 对于一个快节奏发展的经济时代，很多人都去到大城市发展，他们很多人去到一个新的城市，都会遇到一个共同的问题，那就是住房问题，很多人的首选的便是租房。租房对于我们的工作地点并没有过多的限制，具有一定的灵活性，而租房我们涉及到签订一个租房合同。以下就是网小编为您编写的“租房到期合同怎么处理”的相关知识。 租房合同又叫房屋租赁合同，是当事人一方将租赁物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议。 房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征，应适用《民法典》有关租赁合同的一般规定。以下是一些关于租房合同到期的处理： 第一.租约到期，出租人不愿意续租，如何处理： 租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件。如原租金过低，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系;如果原承租人同意这些合法的条件，应另订租赁合同;将新条件写进去，将原已届满的期限换写为新约定的期限，并向机关登记。 第二.租约到期，双方均按原租赁关系延续 租约到期后，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租又被其接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。 第三.租约到期，出租人自住需要不能出租 租约到期后，如果出租人因自住需要，不愿意继续出租，未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限，并有道义协助承租人找房。承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在当地政府许可范围内提高房租。当承租人有房可迁而拒不腾房时，出租人可向法院申请强制其搬迁并令其交占房期间的房租。 希望对您有所帮助。租房可以帮助我们省去很多事，同时减少我们的生活压力，这对于我们的身体健康也有一定的帮助，同时还可以为我们之后购买属于自己的房子提供更多的选购经验。 该内容由 何伟利律师 和 律说律答 共创回答 |
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