| 问题 | 哪些银行提前还房贷没有违约金 |
| 释义 | 1.招商银行贷款不足一年提前还款，收取不低于实际还款数三个月的利息，贷款够一年后提前还款，收取不低于实际还款数一个月的利息。2.建设银行贷款不足一年提前还款，收取提前还款数的百分之三。贷款一年至两年提前还款，收取提前还款数的百分之二。贷款两年至三年提前还款，收取提前还款数的百分之一。3、农业银行贷款不足一年提前还款，依照本金乘以月利率的方式收取，月利率是贷款利率与12个月的比减去还款月数。贷款够一年后提前还款，只要以前没有任何提前还款记录，就不收取违约金。4、工商银行贷款不足一年提前还款，收取提前还款数的百分之五当作违约金。贷款够一年后提前还款，就不收取任何违约金。5、中国银行贷款不足一年提前还款，收取最高不多于六个月利息违约金。贷款够一年后提前还款，就不收取违约金。 一、违约金要收取方式 提前还款的违约金是在借贷款双方的合同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是分两种形式收取， （一）、按照提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2％到5％）。 （1）、如果一次全部还完： 1－2年之内提前还款，银行将收取本金的2％人民币作为违约金； 2－3年之内提前还款，银行将收取本金的1％人民币作为违约金； 3年之后，无违约金。 （2）、仅部分还款： 1－2年之内，银行将收取还款额的2个月的利息作为违约金。 2年之后，无违约金。 （二）、违约金为若干个月份的利息 1、供楼不足一年的罚息三个月；需提前一个月申请方可赎楼。 2、供楼满一年不足二年的罚息二个月； 3、供楼满二年不足三年的罚息一个月； 4、供楼三年以上的已抵押合同为准。 二、按揭提前还款利息怎么算 房贷提前还贷利息怎么算，主要内容如下： 具体是按日计算利息，也就是截止到你去银行办理提前还款的那一天，所剩本金不再产生利息，问问还有其他费用没有，比如违约金，有的行按所剩本金的千分之一收取。 提前还贷可以节省多少利息，这个最直接最简便的方法就是用网上的贷款计算器进行计算，你只要输入计算器中相应的数据，选择好自己的贷款利率，就可以快速的计算出结果。 借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。 第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 |
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