| 问题 | 婚后买金饰还算个人物品吗 |
| 释义 | 夫妻期间所购买的东西都是属于夫妻共有的财产，不属于个人财产。 一、婚前贷款买的房子婚后是共同财产吗 婚前贷款买的房子婚后不一定是共同财产，如果是婚前一方首付，婚后双方还贷的，属于夫妻共同财产；如果是婚前双方首付，婚后双方还贷，也属于夫妻共同财产；如果是婚前一方用其个人财产购买的房产，不属于夫妻共同财产。 二、离婚房租增值应该怎么处理？ 离婚时，房屋增值部分的分割，应当具体情况具体分析： 1、婚前个人财产购买，婚后房产增值部分： 婚前个人财产购买的房屋属于婚前财产。婚内房产增值的部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。因此，离婚时对于婚后房产增值部分不予分割，只归属与房子的产权人。 2、婚前个人财产购买，婚后夫妻共同还贷： 婚前个人财产购买的房产，即使婚后由夫妻共同财产进行还贷，在房屋的权属上，还是属于夫妻个人财产。因此，离婚时房屋增值部分分为两部分：共同还贷的升值部分和未偿还贷款的部分。此时，对于共同还贷的升值部分，在离婚时按照夫妻共同财产进行分割。由个人偿还的增值部分则属于一方个人财产，离婚时此增值部分不予分割。 3、婚后夫妻共同购买，婚后共同还贷的： 此时，由于是婚后夫妻共同财产购买的房产，婚后共同还贷的，此房产属于夫妻共同财产，离婚时房屋此时的价值就按照夫妻共同财产进行分割，房产增值部分御用单独列出来进行分割。 三、离婚后男方买车算共同财产吗 离婚后男方买车不算共同财产。因为双方已经离婚，即双方已经解除了婚姻关系，男方离婚后所购买的车辆不属于在双方的婚姻关系存续期间劳动经营所得的财产。所以，男方离婚后所购买的车辆属于男方的个人财产，而非共同财产 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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