| 问题 | 哪些人征信有问题 |
| 释义 | 征信可能存在问题的人群如下： 1、无固定工作的人群： 银行在贷款时，一般会考察其工作情况，这种做是为了确保借款人能按时还钱，若工作不稳定或无工作，贷款申请将被拒，工作不稳定的人群，尤其是自由职业者，需要对自己的还贷能力进行评估，如果能力不够，建议考虑清楚实际情况，不要急着贷款买房； 2、年龄过大的人： 银行规定的借款人年龄要求为18-65岁之间，25-40岁是较受欢迎的群体，其次是18-25岁和40-50岁的，而50-65岁之间的人由于其身体出现问题的几率比较大，会影响到正常还贷，所以通常银行不太愿意给年龄较大的人放贷，如果实在想贷款可以以子女的名义，不过要考虑到贷款记录对子女今后买房的影响； 3、收入不达标的人群： 收入是银行判定一个人还款能力的标准，借款人的收入体现了其还款能力，银行要求月收入和贷款月供的关系是月收入=房贷月供X2，如果不符合要求可能就贷不到期望额度了，如果是已婚人士，可以提供夫妻双方的收入证明，符合要求的话是会放贷的； 4、从事高危职业的人群： 银行在审批贷款时会审查借款人的职业，一般像从事高空作业，危险化学品，烟花爆竹等高危行业人群，考虑到这类人随时都有生命危险，无法保证按时还贷，为了规避风险而拒绝放贷，银行也没有办法； 银行在审批贷款的时候，会对借款人的职业，学历，年龄，所购房屋年龄，收入状况等多个方面进行考核，另外，为了能够顺利办理房贷，购房者还需要维护好自己的征信。 可能产生不良征信记录的情况如下： 1、信用卡连续三次或两年内累计六次逾期还款； 2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款； 3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款； 4、贷款利率上调，仍按原金额支付，月供，产生欠息逾期； 5、睡眠信用卡，激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录； 6、信用卡透支消费，按揭贷款没有及时按期还款； 7、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款； 8、欠账等经济纠纷也会影响信用记录； 9、水、电、燃气费不按时交款； 10、个人信用卡出现套现的行为； 11、助学贷款拖欠不还款； 12、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期； 13、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。 【法律依据】： 《征信业管理条例》第十五条 信息提供者向征信机构提供个人不良信息，应当事先告知信息主体本人。但是，依照法律、行政法规规定公开的不良信息除外。 第十六条 征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。 在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。 第十七条 信息主体可以向征信机构查询自身信息。个人信息主体有权每年两次免费获取本人的信用报告。 |
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