释义 |
房屋契税票丢失之后,可以到当地地税部门补办。补办契税发票一般需要90天,如果超过90天认证期,就没有解决的办法了。 丢失之后到地税部门填报挂失声明审批表,经主管税务所审批,持审批表到报社刊登声明作废,再凭报纸和相关购房材料(身份证,户口本,购房合同,买房票据)进行补办,再携带资料于当初缴纳契税的单位,申请复印契税发票存根,然后加盖这家单位财务公章,就可以作为契税票据使用。 房屋契税发票丢了需要补办,通常补办流程是如下: 在房子交易时候,证明缴纳个税、辨别房屋的年龄、办理过户等证明都必须原来的户主有这个契税发票。这个凭证一定要认真、慎重保管,当然丢了的话也是可以补开的,可以带上个人有效身份证件,直接到所在地的税务部门根据他们的补办手续补办即可。 契税发票如果丢了会在以下情况产生影响: 1、买卖二手房时,因为在买卖二手房的时候需要原房主的契税发票; 2、在需要缴纳差额个税或者差额增值税时,在这个时候,通常是要看原来的契税发票来核定房屋原值; 3、办理过户时,契税发票是登记申请材料中的必收件。 综上所述,契税发票主要是用于缴税以及办理过户,房产契税票丢失本人应携带身份证原件到行政审批中心的契税窗口查询历史缴纳记录,到市级报社登报申明遗失后凭报纸与身份证件开具契税缴纳证明。 【法律依据】: 《中华人民共和国契税法》第十条 纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。 第十一条 纳税人办理纳税事宜后,税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记,不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的,不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。 第十条 已税契纸,如有毁坏或遗失者,得报请区村政府召集产邻出具证明,申请补契,不另征税,只收契纸工本费。 《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第三十一条 使用发票的单位和个人应当妥善保管发票。发生发票丢失情形时,应当于发现丢失当日书面报告税务机关。 |