| 问题 | 住房公积金可以异地买房吗? |
| 释义 | 住房公积金可以异地买房，公积金可以在不同的地方购买房屋。根据目前的公积金提取政策，购买在市区以外获得产权的自有住房的合格雇员可以提取该人和配偶的公积金。符合条件的员工是指有购买房屋所在城市的户口登记、工作证明。 购买外国住房的当地员工，如全额购买住房，应提供配偶身份证、公积金卡、购房合同、房地产证明、全额支付和户口证或工作证明。如果职工是公积金贷款购房，除上述资料需要再提供贷款合同和还款证明外，贷款买房的职工可以一次性提取首付，也可以按月还款取款，职工按月取款后再按月取款只需提供公积金卡，身份证和还款凭证可以。 对于不同地区的购房者，住房公积金抽离整个城市，工人可以选择附近的任何管理部门来处理相关的提取业务。由于购房外需要人工验房处理，一般在3个工作日内完成验货并告知工作人员可以处理。 一、公司不交公积金有赔偿吗 公司不交公积金没有赔偿，但是会对公司进行罚款，住房公积金管理中心还会监督公司补缴。根据住房公积金管理条例规定，所有国家机关、国有企业或者事业单位、城镇集体或者私营企业、外商投资企业、民办非企业单位、社会团体等单位都必须为在职职工缴存住房公积金。 一、住房公积金提取流程包括： 1、首先，需要本人提供个人的真实身份证及其复印件，而且，需要根据支取住房公积金的不同目的，分别提供不同的、相应的证明材料； 2、去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理； 3、经当地的住房公积金管理部门审核之后，确认情况是否符合住房公积金提取条件，确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的； 4、住房公积金管理中心是需要在申请之日起的3个工作日审核完成的，并且会尽快通知。 二、住房公积金的用途包括： 1、贷款买房。连续足额缴存住房公积金达到规定期限的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款； 2、提取买房。缴存职工购买自住住房，可申请提取住房公积金账户内的余额，提取金额不能超过购房金额。办理购房提取时，可同时提取配偶的住房公积金。有的城市则放宽住房公积金购房提取条件，职工不仅可以提取配偶住房公积金账户内的余额，还可提取父母或子女的住房公积金； 3、租房者可以申请提取公积金用于支付房租，减轻自己的生活压力。公积金不仅可以支付公租房房租，也可以支付市场租赁的房租。 综上所述，住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。它具有保障性、互助性和长期性的特点，主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。 二、成都租房怎样提取住房公积金？ （一）申请条件 职工符合下列条件的，可以申请提取住房公积金： 1、在工作所在地和住房公积金缴存地行政区域内无自有住房。 2、未提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自有住房或偿还住房贷款本息。 3、承租成都市行政区域内商品住房、廉租住房或政府认定的保障性租赁住房。 （二）提取证明材料 1、身份证明材料 （1）提取申请人身份证原件。 （2）提取申请人住房公积金联名卡。 （3）需提取配偶住房公积金的，提交配偶身份证原件、配偶住房公积金联名卡、结婚证或民政部门出具的夫妻关系证明文件原件。 2、业务办理材料 （1）承租商品住房，提供地税部门开具的税收通用完税证原件，房屋租赁登记备案凭证复印件一份，承租商品住房所有权证复印件一份。承租商品住房暂时未办理房屋产权的，提供购房合同或商品房买卖合同摘要复印件一份。 （2）承租廉租住房或政府认定的保障性租赁住房，应提供配租协议或由相关保障性住房管理部门出具的房租专用收据原件。 （3）经房产管理部门登记备案的房屋租赁合同或承租公有住房租赁协议原件。 特别提示： 无住房公积金联名卡提取申请人需提供所在单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户。 职工承租单位提供住房，由单位提供相关材料办理。 托管职工需出具《成都住房公积金转移通知书》原件。 （三）提取金额 1、提取金额不超过申请提取时职工已支付的房屋租赁金额，且不超过规定限额。自2012年3月10日起，职工提取住房公积金支付房屋租赁费用限额为15000元。 2、职工本人住房公积金账户内存储余额不足时，在配偶符合提取条件的情况下，可以申请提取配偶住房公积金账户内存储余额。 3、多人共同承租同一套住房，提取金额按房屋租赁合同记载的租赁关系或租金分配方案，在可提取金额中按各自负担房屋租赁费用比例提取。无租金分配方案的，以平均方式核定每个参与合租职工可提取金额。 4、职工承租多套住房的，只能为一套租赁住房申请提取住房公积金支付房屋租赁费用。 （四）申请时间 1、职工应在房屋租赁合同生效至房屋租赁合同终止后6个月内，办理提取申请。 2、职工在一个自然年度内，只能申请办理一次租赁住房提取住房公积金业务。两次业务办理时间应间隔12个月。 （五）办理方式 1、职工个人办理租房提取业务，采取职工本人或配偶到中心各服务大厅办理。 2、单位为职工集体租赁住房，采取单位预约集体件形式办理。 （六）办理时限 1、个人办理业务在3个工作日内办结。 |
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