| 释义 |
法律分析：以房地产企业为例，红牌警告包括：未取得预售或销售许可证就进行预售或销售；在商品房销（预）售中进行虚假广告宣传；商品房买卖中没有使用国家推荐的示范文本；商品房销售中有面积、价格等欺诈行为；商品房销售中不按住宅质量保证书的约定承担保修责任；发生消费者对企业的集体投诉，企业未对投诉事件进行处理。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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