| 问题 | 公积金封存以后贷款如何还 |
| 释义 | 可以继续还贷，住房公积金账户封存不影响还贷，委托提取正常划转。 法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条第一、第二款“缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续”。 胶东在线2022－04－0815：18：05 胶东在线消息问题编号为1156369的网友留言咨询：我本人名下有一套婚前房产，用的是商业贷款，贷款已结清，未使用过公积金贷款，我对象名下没有房产。在这种情况下，婚后再买一套房使用公积金贷款的利率是多少？是执行二套房政策吗？如何办理自动转还贷业务？需要什么材料？需要提前预约吗？我对象的公积金账户是封存状态，但是账户里有余额，请问封存状态的账户余额能自动转还贷吗？ 市住房公积金管理中心回复：您好！现就您咨询的问题回复如下。 1、根据差别化信贷政策：住房套数认定执行“认房又认贷”政策，初步判定为二套房，家庭购买第二套住房的贷款利率，不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1．1倍即3．575％。 2、商转公积金贷款应同时具备以下条件，一是在申请该笔商业性住房贷款时应具备“在本市连续按期足额缴存住房公积金12个月（含）以上”条件；二是在申请转住房公积金贷款之月前连续按期足额缴存住房公积金12个月（含）以上，购买家庭的首套或第二套住房，房屋产权证已办理的，可以申请商业性个人住房贷款转公积金贷款。流程为申请人及配偶带身份证、购房合同、商业贷款借款合同到缴存地公积金中心窗口办理预审批。符合转贷条件的，由本人自筹资金结清商业贷款余额后，一个月之内办理公积金贷款正式审批。不需提前预约。 最后，夫妻申请支取转还贷业务，委托人的住房公积金账户须为正常缴存状态，有多个住房公积金账户的，须先办理账户合并手续。 感谢您对烟台市住房公积金管理工作的支持！ 初审：栾芸 复审：宋君 终审：孙玲姿。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。