| 问题 | 广州市农村房屋确权登记后，在房产局能查到不动产信息和房产证吗？ |
| 释义 | 农村房产证确权的流程包括向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》，交由乡镇政府审核；乡镇政府勘测后上报县国土资源局；县国土资源局审核通过后报县政府审批；公示7日无异议后发证。法律依据为《农村宅基地管理办法》第十七条和《民法典》第二百零九条。 法律分析 办理农村房产证确权的流程是：向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》，签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局资料审核通过后，报县政府审批；张榜公示7日无异议给予发证。法律依据：《农村宅基地管理办法》第十七条 农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报乡镇人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准，其批准结果由村民委员会予以公布。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 拓展延伸 农村房屋确权登记后，如何在房产局查询不动产信息和房产证？ 农村房屋确权登记完成后，您可以按照以下步骤在房产局查询不动产信息和房产证。首先，前往当地房产局，携带您的身份证明、房屋确权登记证明和相关材料。接待员会指引您到相应的办理窗口。在窗口，您需要填写查询申请表，并提供相关身份和房屋信息。工作人员会核对您的信息，并进行系统查询。如果不动产信息和房产证在房产局的数据库中，他们会向您提供相应的打印件或复印件。如果不动产信息和房产证不在房产局数据库中，他们可能会提供其他途径或建议，例如联系相关部门或提供其他证明文件。请注意，不同地区的具体操作流程可能会有所不同，建议您在查询前提前咨询当地房产局或相关部门以获取准确信息。 结语 农村房产证确权的流程简单明了，包括书面申请、村委会同意、乡镇政府审核、勘测、县国土资源局审核、县政府审批和公示等环节。依据《农村宅基地管理办法》第十七条，申请人需向村委会提出书面申请，经公示后无异议方可获得发证。而根据《民法典》第二百零九条，不动产物权必须经过依法登记方可生效。因此，在农村房屋确权登记完成后，您可以前往当地房产局查询不动产信息和房产证，具体操作流程可咨询当地房产局或相关部门。 法律依据 不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第四条 国家实行不动产统一登记制度。 不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。 不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。 不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第一条 为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。 不动产登记暂行条例：第二章 不动产登记簿 第九条 不动产登记簿应当采用电子介质，暂不具备条件的，可以采用纸质介质。不动产登记机构应当明确不动产登记簿唯一、合法的介质形式。 不动产登记簿采用电子介质的，应当定期进行异地备份，并具有唯一、确定的纸质转化形式。 |
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