网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 大连契税在哪里交
释义
    一、大连契税在哪里交
    大连房产契税在财政局或者房管局的相关缴费窗口交。房产契税的计算是买房产契税应纳税额等计税依据乘以税率,契税税率是百分之三至百分之五,而个人购买首套普通住宅契税减半。
    1、大连房产契税在哪交
    大连房产契税可以在财政局相关窗口缴纳,也可以到房管局窗口缴纳(为了方便用户,特设缴纳窗口)。根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十二条:契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关。具体征收机关由省、自治区、直辖市人民政府确定。
    2、房产契税如何计算
    房产契税的计算如下:
    1.买房产契税计算方法:买房产契税应纳税额=计税依据×税率。
    2.个人购买首套普通住宅契税减半征收。
    3.契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税。
    4.对商业用房,房产和单价超过9324元/平米的房子收3%。
    5.个人销售或购买住房暂免征收印花税,对个人销售住房暂免征收土地税。
    6.地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。
    7.产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房
    3、房屋契税征收标准
    不管是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候都需要缴纳一定比例的契税。当房屋产权发生变化的时候,应该由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例的契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况,无论是新房和二手房都应当按照以下几点规定执行:
    1.如果你是购买首套房:当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有的基础上减半,即契税税率为1.5%。
    2.如果你买的是第二套房:当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于90平方米时,契税税率为2%;
    3.如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数:不管房屋面积大小是多少,契税税率都为3%,没有减免的情况。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2025/2/24 15:51:18