| 问题 | 人民调解需要哪些条件 |
| 释义 | 调委会受理纠纷有两种方式：一是当事人申请调解，二是调委会主动调解。当事人一方或双方可以口头或书面向调委会申请调解，申请受理须具备以下基本条件： （1）有明确的对方当事人。申请受理一方，必须说明与谁发生争议，谁侵犯了他的权益。 （2）要有具体的请求目的。申请人必须说明请求调解要达到什么目的，解决什么问题。 （3）要有基本事实依据和理由。申请人必须提出发生纠纷的基本事实及相应的证据、理由。 （4）纠纷属于调委会主管和管辖。即符合民间纠纷受理范围，且在调委会管辖地段之内。 一、二手房买卖纠纷如何仲裁 当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。 起诉必须符合下列条件： 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求和事实、理由； 4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 二、房屋租赁合同纠纷是否可以仲裁 房屋租赁合同可以约定仲裁。 当事人申请房屋租赁合同纠纷仲裁，必须符合下列条件： （1）被申请人必须明确； （2）请求应具体明确； （3）申请时必须提供证据； （4）属于仲裁机构受理争议的范围； （5）必须是没有向法院起诉； （6）无论是根据租赁合同中订立的仲裁条款，还是双方在发生纠纷后达成的仲裁协议申请仲裁，都应提交房屋租赁纠纷仲裁申请。 【本文关联的相关法律依据】 《民事诉讼法》第九条，人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解;调解不成的，应当及时判决。 |
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