| 问题 | 西安保障房出租？ |
| 释义 | 今年以来，为了解决中低收入家庭住房难的问题，全国各地都在积极建设保障性住房。其中经济适用房作为自有产权的保障房，圆了很多中低收入家庭的买房梦。然而记者在西安采访时发现，一些业主明明买的是保障房，可自己不住却往外出租，本该是住房困难户竟然变成了房东。 根据知情人提供的线索，记者首先来到西安明德门廉租房小区。走进小区旁边的一家房屋中介，工作人员说个人出租廉租房现在查得很严，从中介找很难。 房产中介工作人员：廉租房的房子一般很少有出租的，国家明文规定是不允许出租的，他们如果出租出去，让人查出来，直接给房子收了。所以他们租都是悄悄租的，光明正大租是不可能的事。 而在天坛西路上的一家房屋中介里，工作人员同样说廉租房不好租，如果愿意多掏一点租金，其实经济适用房也是不错的选择，而且据他说，房源也比较充足。 房屋中介工作人员：现在经济适用房，你要知道我们搞这个的，没有关系买不到，都是有钱人买了，买了好几套往那一放投资，过几年再卖再租。 真的像这名工作人员说的那样吗?记者随后来到西安丈八路上一家房屋中介，工作人员说，附近两居室的房子月租金大都在2000元左右，不过也有便宜的，比如马路对面新建的经济适用房小区鸿基新城。 房屋中介工作人员：鸿基新城是空房，是一千五，两室的。木地板，刚装修的，也算精装修，里面特别新，厨房、卫生间都做好了。 按照规定，像鸿基新城这样的经济适用房小区，房屋只能自住，不得出租盈利，可工作人员不但说有房能租，而且房源还挺多。 房屋中介工作人员：有二楼的，有六楼的，有十几楼的都有。 看记者不放心，工作人员表示有业主就把钥匙放在他们这，可以免费带记者去实地看房。随后，这位工作人员带着记者来到鸿基新城小区41号楼，掏出钥匙打开了一户房门。记者看到，这是一套三居室的大户型，房间采光非常不错。木地板、整体橱柜、全套卫浴一应俱全，这么好的户型朝向，还花大功夫装修，业主自己怎么不住呢? 房屋中介工作人员：这不是他家里有事嘛，他是这样给我们说的，家里有事住不了。 而当记者问起经济适用房能不能出租时，工作人员对于政策倒是挺熟。 房屋中介工作人员：国家就不允许出租，经济适用房都是自己住的，经济适用房还能拿来投资，知法犯法嘛。 记者以价格太高为由离开后，在小区里又打听了一下，敲开另一栋楼四楼的人家，巧了，正是个租住户。 记者：这是房东的房? 房客：嗯。 记者：你是租房的? 房客：嗯。 记者：你们这房子多少钱? 房客：一千多。 房客们说，他们这是单位给租的职工宿舍，房东在二楼还有一套空房出租，不过，租房后平时说话要注意。 记者：经济适用房敢租吗? 房客：不能租，不能说，租的时候是偷着租的，(有人)问的时候说是你自己的。 随后，记者拨通了房门上贴着的房东电话。 记者：咱这房是不是经济适用房? 房主：对。 记者：经济适用房让租不? 房主：国家原则上，实话实说不让租，出租的又不是我一家，大部分人都朝出租着呢。 |
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