| 问题 | 退税影响购房资格吗 |
| 释义 | 不影响。进行年度个人所得税汇算时，如果符合住房贷款利息专项附加扣除要求，是可以申请退税的，所以退税完以后可以买房。“个人所得税的退税对人们的生活没有太大的影响,只是减少了人们个人所得税的缴纳,减轻了人们的生活压力。我国个税的起征点是一年60000元,再加上各项项目的扣除费用,一个普通人在缴纳税务上的费用就比较少。 一、出租土地应按租赁无形资产缴纳税费，具体税种、税率如下： 1、营业税5%； 2、城市建设税7%(县级为5%)； 3、国家教育费附加3%； 4、地方教育费附加2%； 5、出租合同印花税0.1%。 二、个人所得税的税率： 1、综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）； 2、经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）； 3、利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。 法律依据：《中华人民共和国个人所得税法实施条例》 第十三条 个人所得税法第六条第一款第一项所称依法确定的其他扣除，包括个人缴付符合国家规定的企业年金、职业年金，个人购买符合国家规定的商业健康保险、税收递延型商业养老保险的支出，以及国务院规定可以扣除的其他项目。专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除，以居民个人一个纳税年度的应纳税所得额为限额；一个纳税年度扣除不完的，不结转以后年度扣除。 |
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