释义 |
房产分割的计算方式如下:一、如果房产于一方婚前财产的,离婚时仍归一方所有不进行分割。二、如果房产属于夫妻共同财产的,则双方对于该房产分割有约定的,按照约定分割:没有约定的,双方自行协商如何分割,如果无法协商的,则起诉至法院由法院判决如何分割,法院在判决时可以按下列方式处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。 |