| 问题 | 租赁房屋需要签署安全协议吗？ |
| 释义 | 甲方与乙方签订了一份安全协议书，明确了租房期限、房屋使用规定和安全要求。乙方承诺不转租房屋，遵守安全规定，自行负责房屋设施的使用安全。协议约定了纠纷解决方式，并要求双方签字生效。 法律分析 甲方：__________身份证号：_______________乙方：__________身份证号：_______________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经友好协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本安全协议书。一、租房地址：二、租凭期限及约定： 1.该房屋租赁期共一个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。 2.房屋租金：由甲方免费租给乙方使用 3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 4.因甲方在乙方租凭期满后自己需要使用该房屋，因此不再与乙方进行续租。三、租赁期间安全协议：1.承租房只能乙方自己使用，不能转租、转借转让他人。一经发现，甲方有权终止承租合同，收回房屋，并保留追究其责任的权利。2.乙方应遵守有关部门规定，做好防火、防盗、防毒、防汛、防灾、用电、用气等安全工作，严禁“三合一”，严禁私拉、乱接电线和随意加大用电负荷，确保安全用电。严禁在房屋内用火和存放不符合安全标准的易燃易爆剧毒等危险物品，确保走廊、通道畅通;如发生安全事故，乙方应负经济、法律等全部责任。3.乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求，并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配，禁止乙方使用电炉、热得快等高负荷、高危险性设备或物品。4.因乙方自身原因发生的自残、自杀、意外的事故，由乙方承担全部责任。 5.甲方已确认房屋设施的安全性，要求乙方对房屋及设备的使用安全自行负责，发生任何安全事故与甲方无关。四、就本协议发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼，请求司法解决。五、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。甲方签字(手印)：________乙方签字(手印)：________联系方式：____________联系方式：____________日期：____________日期：____________ 结语 根据甲、乙双方友好协商一致，特订本安全协议书。甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，租赁期为一个月，租金免费。乙方承诺只能自己使用房屋，不得转租或转借他人。乙方应遵守相关安全规定，确保防火、防盗、防灾等安全工作，并使用合格的设备。如发生安全事故，乙方承担全部责任。甲方对房屋设施的安全性已确认，乙方需自行负责使用安全。如发生纠纷，双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。本协议一式两份，双方各执一份，签字后生效。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。