| 问题 | 买地皮需要那些手续?？ |
| 释义 | 买地皮需要那些手续?？买地皮需要那些手续?买地皮办事程序：用地单位审报材料齐备后，由具体承办人报部门负责人审批后由转让双方签定转让合同。需报材料：1、转让方提供（1）原土地证或土地证明函原、复印件；（2）原土地出让合同复印件；（3）上交税务局土地增值税证明复印件；（4）提供土地评估报告；（5）规划办审定的航测地形图的红线图原件。2、受让方提供（1）项目批复原、复印件；（2）企业法人营业执照(副本)及法人代表人身份证复印件；（3）上交财政局契税证明复印件。3、转让双方提供（1）土地转让申请书原件；（2）经公证的《国有土地使用权转让合同》原件(4份)。（以上资料规格为B5纸，一式2份。）收费标准：土地转让金总额的4%资料拓展：除一般的民事行为生效要件外，尚须如下特别要件：1、以出让方式取得的国有土地使用权转让条件(1)按照出让合同约定支付全部土地出让金，并取得国有土地使用权;(2)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件;(3)转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。2、以划拨方式取得的国有土地使用权转让条件(1)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(2)领有国有土地使用证;(3)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;(4)经有批准权的人民政府审批。资料来源：百度百科国有土地使用权出让这样解释大家理解吗？ 该内容由 赵军律师 和 律说律答 共创回答 |
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