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问题 买房子交了首付没签合合同就可以备案吗
释义
    法律分析:不可以,按照相关规定,办理房屋网签备案登记需要录入房屋交易合同,所以未签订购房合同不能办理房屋备案手续。
    法律依据:《房屋交易合同网签备案业务规范》 六、规范房屋网签备案基本流程
    (一)开展房屋网签备案,应符合及时、准确、全覆盖的原则,遵循先房屋网签备案再登记的基本要求。
    (二)房屋网签备案基本流程包括:
    1.房屋网签备案系统用户注册;
    2.提交房屋网签备案所需资料;
    3.核验交易当事人和房屋是否具备交易条件;
    4.网上录入房屋交易合同;
    5.主管部门备案赋码。
    各地房地产主管部门可结合实际,依据上述基本流程建立和完善符合本地实际的房屋网签备案程序。
    (三)各地房地产主管部门应明确可变更和注销的情形,规定相应的变更、注销程序和时限,防止利用房屋网签备案恶意占用房源。
    
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更新时间:2025/3/5 12:43:46