| 问题 | 卖房人有债务影响卖房吗 |
| 释义 | 法律分析：只要不是逾期就没有影响的。只有逾期才会影响你的个人信誉。房贷对你的综合情况作为评估 1、个人信用情况良好。 2、有稳定的收入来源。 3、房产的房龄一般控制在30年内，如果信用卡的月还款加贷款的月还款小于月收入的70是不影响买房贷款的。扩展资料：购房银行贷款一、借款人所需条件1、 年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁二、借款人应提供的材料1.、夫妻双方身份证、户口本外地人需暂住证和户口本2、结婚证离婚证或法院判决书单身证明2份3、收入证明（银行指定格式）4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。 三、房屋卖主应提供材料1.、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（结婚证或者单身证明）2、 房产证 |
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