| 问题 | 怎么推翻现在的业主委员会 |
| 释义 | 由持有20%以上投票权数的业主提议，业主大会可以决定是否终止业主委员会委员的资格，全部终止即为罢免整个业主委员会。召开临时业主大会后，再根据业主大会议事规则的规定，进行罢免投票。 业主委员会成立的条件：入住率达到50%以上;首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的;首批物业交付满3年的。业主委员会委员由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。 业主委员会产生方式是什么? 1、由业主或业主大会会议选举产生，依照《民法典》、《物业管理条例》，以及各地的相关办法依照程序产生; 2、对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会;这样方式形成的业委会，主要负责楼间共有的管理;而楼委会，负责楼内共有的管理。 法律依据： 《中华人民共和国物权法》 第七十八条业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条明确，业主以业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益或者违反了法律规定的程序为由，依据《物权法》第七十八条第二款的规定请求人民法院撤销该决定的，应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。