| 问题 | 上海限售政策 |
| 释义 | 法律分析：1.严格规范企业购买商品住房。居民选房要优先于企业，同时严格审核企业买的商品房再次出售的年限限制。 2.住房限售。在购房合同网签备案满5年后，按照优先购房政策购买的新建商品住房方可转让。 法律依据：《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》 六、严格规范企业购买商品住房。全面执行关于规范企业购买商品住房（包括新建商品住房和二手住房）的规定，严格审核企业购买的商品住房再次上市交易的年限限制。在新建商品住房项目开盘销售时，居民选房购房优先于企业。 七、实施住房限售。对按照优先购房政策购买的新建商品住房，在购房合同网签备案满5年后方可转让。 |
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