| 问题 | 银行贷款房屋抵押流程 |
| 释义 | 房屋抵押银行贷款，顾名思义是借款人以房屋作抵押，向银行申请贷款。 据悉，眼下几乎所有的银行都开展了房屋抵押贷款业务，最高额度可达房屋评估值的70％，最长期限可达10年，可有效缓解大额资金需求者的融资难题。但是，对于房屋抵押贷款流程，不少借款人对此却不太了解，现在笔者就简单为大家说明一下，供参考。 第一步：向银行递交贷款手续，并提出贷款申请； 第二步：银行受理申请，并对借款人提出的贷款手续进行调查、审批； 第三步：通过审批后，双方签订贷款合同、担保合同； 第四步：办理房屋抵押登记手续； 第五步：办妥所有手续后，银行发放贷款； 第六步：借款人按照贷款合同约定按时足额还款； 第七步：结清贷款后，办理解除抵押手续。 一、房子漏水找谁投诉处理 房子漏水可以先找物业，如果房屋在相关法律规定的保修期内，物业需要尽快联系开发商进行处理，如果房屋已经过了保修期就需要自己负责，物业公司需要进行协助。如果物业不处理的，可以向居委会投诉，也可以向法院起诉。 二、房产抵押登记办理流程 （一）抵押登记申请，办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交相关文件。 （二）受理申请，审查申请人所提交的文件是否真实、齐备。申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。 （三）审核，登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况。 （四）登记，对核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。 （五）收费发证。 （六）立卷归档，按规定建立土地和房地产登记的档案。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。