| 问题 | 居委会上门可以拒绝吗 |
| 释义 | 你完全有权利拒绝其进入。 居委会人员去你家，如果要进入室内，必须要征得你家人同意才可。如果没有征得同意，擅自闯进室内，属于非法入侵，是违法行为。 一、工伤私了后是否还可以要求赔偿 私了是不具有法律效力的，它只代表当事人的合意而已。如果一方当事人事后反悔，是可以进入司法程序的。同时要注意1、你的情况完全可以进入仲裁程序和司法程序。2、根据仲裁优先原则，你必须先到主管的劳动仲裁委员会去申请仲裁，仲裁前应先进行工伤等级鉴定。3、如果仲裁结果你不服，可以向主管的人民法院提起诉讼。4、你是可以胜诉，至于能获得多少赔偿，那就要看具体的操作了。 二、农村农民宅基地可以转让或继承吗 宅基地符合以下条件就可以转让。 1、遵循—户一宅原则。在农村宅基地转让过程中，要求被转让方不能拥有宅基地，这样才符合一户一宅的原则。符合这个条件的大多数都是农村刚成家和父母分户的年轻人。 2、仅限于村集体成员。农村宅基地是属于村集体所有的，农民只是享有使用权，而且国家有规定，宅基地只能在村集体内部进行转让。也就是说，你家的宅基地只能转给你同村的成员，不能转让给其他人，如果违反规定，一经查出宅基地就会被村集体收回。 3、需征得集体组织同意。宅基地转让必须要通过村委会、乡（镇）国土资源管理所、县（市）国土资源局逐级审核，上报给市人民政府批准，审核通过后才能落实，否则是无效的。 4、房屋也要—并转让。在转让时，如果没有一并转让房屋，容易引发经济纠纷。国家有“地随房走”的规定，所以，在签订转让合同时要将房屋和宅基地一起转让出去，宅基地使用权是不能单独转让的。 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 农村宅基地不可以继承，但是可以对宅基地上的房屋进行继承，因为宅基地属于集体的财产，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 三、如何解决共有产权房的纠纷？ 未经共同继承人同意买卖房屋是指继承人中的一人或数人不征得其他共同继承人同意，擅自出售共有房屋牟利，造成房屋买卖合同无效，买房人的权益受损的情形。 由于被继承人死亡后，多个继承人没有即时分家析产并办好房地产证，而其中一个继承人常常占用和控制了全部房产， 并声称全部房产由被继承人遗留给他，并无其他继承人，买房人信以为真，最终造成损失，或者其他继承人曾口头同意弃权，但事后反悔，但口说无凭，买房人仍然会陷入无谓的争讼之中。 根据我国法律规定，未征得共有人同意，房屋买卖无效，这里的＂共有人＂，包括共同继承人这种情形。因此，由于这种房屋买卖行为不受法律保护，买房人一般无法取得房屋产权，而其购房款已支付，这样很可能跌入房款两空的陷阱。 要想避开这种陷阱，首先要向当地居委会查问房地产证上记载的产权人的亲人情况，包括其父母、子女、配偶等，最好通过律师向当地公安机关调查其家庭成员状况。 其次，在摸清所有有继承权的人士名单后，逐一要求他们出具书面声明，要么放弃继承权，要么同意出售共有房产并作为卖方，要么分家析产，并办理过户手续，再向合法产权人购房。只有这样，才不会惹上共有产权纠纷。 以上是北京共有产权房首付比例标准，部分地区的朋友可以去银行资信相关情况。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。