| 问题 | 城市市区的土地归国家所有吗 |
| 释义 | 属于国家所有。 城市土地都是属于国家所有。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 城市土地的所有权属于国家所有。森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但是法律规定属于集体所有的除外。法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。 一、办理土地登记手续需要多久? 1、国土资源部门所受理申请者提交申请宅基地资料后，应在1个工作日内对申请人提交的资料进行初审，对初审不符合条件的，应在当日内书面答复申请人;对初审符合条件的，开据收据，并告知当事人现场堪查时间。 2、申报资料齐全的乡国土资源部门应在7个工作日内完成外业的勘查工作，对不符合用地申请规定的当场答复申请者，并在3个工作日内通知申请人;符合用地申请规定的，应提出审查意见报区国土资源部门地籍科审核。 二、城市土地使用权可以继承吗? 土地使用权是可以继承的，使用权属于一种承包性质，承包关系与继承个人承包应得的个人收益，依照规定继承，个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。 土地使用权是指土地使用者根据国家法律和与土地所有人签订的合同的有关规定，对国家或集体所有的土地，享有占有、使用、收益和处分的权利。主要分为两种： 1、划拨土地使用权：指按照国家法律规定，将土地划拨给本集体村民使用，且划拨后，不得私自转让，出租等。 2、出让土地使用权：指按照国家法律规定，可以将土地进行出租、抵押、转让等，但必须遵守出让合同约定，不得随意修改土地用途，但可以依法再转让、抵押、出租等。 城市土地归国家所有，土地资源部门受理农民提出的宅基地申请后，会在一天内对农民的申请进行初步审核。对于初审不合格的，会在当日以书面文件的形式告知申请人。对于初审条件合格，会开收据，并告知申请人去现场核实的时间。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第三百四十九条设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。 第三百五十条 建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。 《中华人民共和国土地管理法》 第九条城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。 第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。