| 问题 | 永久产权房什么意思 |
| 释义 | 永久产权房是指房屋所有权是永久的。土地在中国没有永久产权，只有40年的商业使用权或70年的住宅使用权。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 一、房产法律法规 房产相关法律如下：住宅用地70年产权到期后自动续约。宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 二、房屋产权到期了房子怎么办 70年产权指的是土地使用权，住宅房屋所有权其实是永久的。 土地使用权满70年之后，可以自动续期，不必担心土地被收回。 是否缴纳费用以及费用标准如何确定等问题，交由其他法律、行政法规规定。目前，因绝大多数住宅建设用地使用权尚未到期，故法院面临的相关法律争议较少。 三、房屋产权新规定有什么 房屋产权新规定有以下几点：1、新增房屋居住权；2、住宅70年到期后自动续期费用待定。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关规定为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 |
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